Fastigheten är föreningens ansikte utåt. Är den välskött ger det ett
trivsamt intryck och vi slipper vandalisering och onödiga skador. Om vi
hjälps åt med att följa dessa ordnings- och trivselregler så kommer
våra hus att fortsätta vara lika fina som de är idag.
Stör inte grannarna
Undvik störande hushållsarbete och badkarstappning mellan 22-08. Använd heller inte tvättmaskin under nattetid.
Tänk på att ditt golv är din grannes tak – hårda skor låter mycket, framförallt efter 22.00 på kvällen.
Spika och borra inte mellan 20-08.
Meddela gärna dina grannar i förväg när du ska ha fest så kommer du med
all säkerhet att möta större förståelse för en högre ljudnivå.
Sopor
Ställ inte soppåsen utanför din dörr - det kan börja lukta illa och dina grannar blir irriterade. Hushållssopor slängs i våra sopkärl framför uteplatsen vid Hägerstensvägen 118. Det är inte tillåtet att slänga brandfarliga eller väldigt skrymmande saker där - då hämtar sopåkarna inte och vi får böta. Har du grovsopor får du själv frakta bort dem till en återvinningsstation. Två gånger om året tar vi hit en container för grovsopor - passa på att slänga då!
Blockera inte i trapporna
Ställ inte cyklar, kälkar, barnvagnar och dylikt i trappuppgångar,
källargångar, entréer och passager – det är inte tillåtet ur
brandsäkerhetssynpunkt och om brand uppstår får vi inte ut något på föreningens försäkring. Föremålen är inte bara till hinder för dig
själv och andra boende utan också brandmän och ambulanspersonal när
olyckan är framme.
Rökförbud
Det är av brandsäkerhetsskäl inte tillåtet att röka i trapphus, på
vinden, i källargångarna, i cykel- och barnvagnsrummen, i tvättstugan
eller i entréerna. Ta med dig en askkopp om du sitter ute på gården och
röker. Det är inte tillåtet att kasta fimpar på gården eller i
rabatterna. Det är heller inte tillåtet att kasta ner fimpar från
fönstret om du står och röker där.
Föreningens grill
Under sommarhalvåret finns det
möbler uppställda på våra uteplatser. Det finns också en grill som alla
i huset kan använda. Grillen förvaras i trädgårdsgruppens förråd i
tvättstugan. Kol och tändvätska får du själv köpa.
När du använt grillen – glöm inte att rengöra gallret ordentligt.
Skötsel av uteplatserna och planteringarna
Vi har städdag två gånger om året. Styrelsen bjuder alla medlemmar som deltar på mat och dryck.
Vår trädgårdsgrupp har ansvar för detta under de månader på året när
det inte är för kallt. Under vintern har vi en entreprenör som ser till
att det ser snyggt ut kring husen. Om du vill plantera växter eller
örter utanför våra hus kontaktar du i första hand någon i vår
trädgårdsgrupp. Det är inte tillåtet att gräva upp rabatterna eller
plantera något utan trädgårdsgruppens tillstånd.
Hjälp gärna till med att vattna växterna på sommaren, ta bort ogräs
eller genom att klippa gräsmattan – gräsklipparen finns också
trädgårdsgruppens förråd.
Källare och vind
Dörrarna till källare och vind måste alltid av brandsäkerhetsskäl vara
stängda och låsta. Även förrådsdörrarna ska vara låsta även om de inte
utnyttjas. Det är inte tillåtet att förvara möbler eller annat i
gångarna kring förråden, eftersom det utgör en stor brandfara.
Det är också absolut förbjudet att förvara brandfarliga vätskor eller explosivt material i källare eller på vinden.
Vårt försäkringsavtal ger ingen ersättning om brand uppstår på grund av ovanstående orsaker.
Husdjur
Om du har hund eller katt – håll dem kopplade och se till att de inte skadar eller förorenar
utrymmen i eller kring fastigheten. Våra gräsmattor och uteplatser får
inte användas som toalett åt husdjuren. Det är särskilt viktigt att
djuren hålls borta från barnens sandlåda.
Föreningen tillåter inte att medlem inhyser ormar och andra reptiler i sin lägenhet eller i föreningens allmänna utrymmen.
Portkod och säkerhet
Vi byter portkod av säkerhetsskäl och i förebyggande syfte ett par
gånger om året. Vi ber alla boende i husen att inte lämna ut koden
eller släppa in obehöriga som saknar portkod.
Kontrollera att dörren i entrén verkligen går i lås vid in- och utpassering.
Parkeringsplatserna och bilägare
Du som hyr parkeringsplats av föreningen - det är bara tillåtet att ha en personbil på platsen. Du får heller inte hyra ut platsen i andra hand - gör du detta riskerar du att bli av med ditt hyreskontrakt på parkeringsplatsen. Det är inte tillåtet att parkera på brandgatan bakom våra hus eller på gångarna mellan husen, annat än för tillfällig i- och urlastning.
Konflikter mellan grannar
Vi bor i ett gammalt hus med träbjälklag mellan våningarna, vilket
betyder att det kan vara lyhört. När man renoverar och tar fram gamla
trägolv och originaltak ökar också lyhördheten. De flesta av oss vill
ju dock ta fram de gamla originaldetaljerna och kunna njuta av det fina
hantverket från förr. Därför uppmanar vi alla medlemmar att visa
tolerans för varandra – att spela musik på en rimlig ljudnivå och att
undvika att ha skor på sig inomhus är två exempel. Visa så mycket
hänsyn det är möjligt när det gäller ljud som kan störa grannarna. Ljud
som uppstår av normalt leverne, t ex barn som leker, måste man dock som
granne tolerera.
Styrelsen kan inte agera domstol mellan grannar som har en konflikt när
det gäller störande ljud, eftersom orsaksbilden kan skilja sig enormt.
Det kan t ex röra sig om att vissa personer är mer känsliga för ljud än
andra. De grannar som har en konflikt måste sinsemellan försöka hitta
en lösning som bägge parter kan acceptera. Vid extrema fall av
ljudstörningar kan enskild medlem anlita störningsjouren, alternativt
en konsult som utför en decibelmätning.